2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
品川区
167.9万円/㎡
前年比+18.1%
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テラス大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分
2008年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
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5階 / 78.34㎡の場合
相場
12,289万円
156.9万円/㎡
7,372
10,650
13,928
17,206
AI査定結果
推定相場価格
12,289万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,650万円〜13,928万円
135.9万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月8日
テラス大井町
12,800万円（163.4万円/㎡）/ 5階 / 78.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は148.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 12,800万円 | 163.4万円 | 5階 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 12,800万円 | 163.4万円 | 1階 | 78.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 12,800万円 | 163.4万円 | 5階 | 78.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 11,980万円 | 152.9万円 | 5階 | 78.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 11,980万円 | 152.9万円 | 5階 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/03 | 10,980万円 | 140.2万円 | 5階 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/18 | 10,980万円 | 155.3万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 10,980万円 | 155.3万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 8,980万円 | 116.8万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 8,980万円 | 116.8万円 | 5階 | 76.9㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は174.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | テラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 12,800万円 | 163.4万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/18 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 13,980万円 | 189.9万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/29 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 9,380万円 | 126.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 11,980万円 | 168.9万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | Brillia品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,980万円 | 180.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブリリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,980万円 | 180.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2024/06/30 | 御殿山ハウス 品川区北品川四丁目 | 北品川駅7分 | 12,000万円 | 159.4万円 | 75.3㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/27 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 13,300万円 | 189.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/30 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 11,990万円 | 145.0万円 | 82.7㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、品川区では18.1%上昇しています。